有一些人从去年底忽悠中国房地产崩盘，一直忽悠到现在的红五月，仍然继续忽悠。我虽然认为房价暴涨的可能性并不大，但是在今年内暴跌的迹象是一点没有，一个房地产降价我认为需要满足以下的五个条件，才会引发房地产的暴跌。
一，买方没有购买意愿二，买方买不起三，卖方竞争加剧四，卖方屯不住货，必须卖
五，政府出台进一步大利空政策现在市场看似除了第二条满足以外，其他降价条件都不满足。但是我们不妨研读下第二条，很多都市的小白领抱怨房价高自己买不起，但同时房屋的销量非常好。第二条暴露出来的是我国当前的收入分配制度的缺失，也就是不同行业的人，收入的不平等，这个社会存在一些暴利行业。很多白领阶级以为大家都跟自己的收入一样微薄，结果却是一些垄断行业来钱之快，挣钱之容易是白领阶层所想象不到的。真正在买房子的是这些爆发户阶层（金融、石油、矿产、拆迁户、房地产等行业）。房价对于这些来钱快的阶层而言都是可以接受的。而真正需要房子的白领阶层的收入增长太慢导致买不上房或者买不起房。这就暴露出当前的房价问题是一个收入分配的问题，不是房价高的问题。我们当前的政策只是从房子入手，而无视收入分配的不公平。这根本是解决不了问题的方法。这时候我们再回过头看看第二条的话，所谓的买方买不起房的命题也就不攻而破了。所以现在根本不具备房价暴跌的任何一条因素。所以期盼房价今年暴跌然后抄底的空军们可以洗洗睡了。
有一些人从去年底忽悠中国房地产崩盘，一直忽悠到现在的红五月，仍然继续忽悠。我虽然认为房价暴涨的可能性并不大，但是在今年内暴跌的迹象是一点没有，一个房地产降价我认为需要满足以下的五个条件，才会引发房地产的暴跌。
一，买方没有购买意愿
二，买方买不起
三，卖方竞争加剧
四，卖方屯不住货，必须卖
五，政府出台进一步大利空政策
现在市场看似除了第二条满足以外，其他降价条件都不满足。但是我们不妨研读下第二条，很多都市的小白领抱怨房价高自己买不起，但同时房屋的销量非常好。第二条暴露出来的是我国当前的收入分配制度的缺失，也就是不同行业的人，收入的不平等，这个社会存在一些暴利行业。很多白领阶级以为大家都跟自己的收入一样微薄，结果却是一些垄断行业来钱之快，挣钱之容易是白领阶层所想象不到的。真正在买房子的是这些爆发户阶层（金融、石油、矿产、拆迁户、房地产等行业）。房价对于这些来钱快的阶层而言都是可以接受的。而真正需要房子的白领阶层的收入增长太慢导致买不上房或者买不起房。这就暴露出当前的房价问题是一个收入分配的问题，不是房价高的问题。我们当前的政策只是从房子入手，而无视收入分配的不公平。这根本是解决不了问题的方法。这时候我们再回过头看看第二条的话，所谓的买方买不起房的命题也就不攻而破了。所以现在根本不具备房价暴跌的任何一条因素。所以期盼房价今年暴跌然后抄底的空军们可以洗洗睡了。