原名上海香港新世界花园[最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]二期的“丰盛皇朝[最新消息价格户型点评]”，是一个集住宅、酒店、写字楼、商业为一体的综合项目，其原实际掌控者是郑裕彤家族的新世界集团。
从1993年由新世界发展获得该项目土地使用权，到2009年出让，该地块被新世界发展、新世界地产“捂”了近16年。该项目的销售报价在11年间涨了13倍。
根据当时的一份《星美联合股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书》（摘要）披露，1993年10月5日，新世界发展（中国）、上海市卢湾区住宅建筑工程公司和999南方（美国）公司共同出资组建上海局一房地产有限公司（以下简称局一房产），拿下该地块。
局一房产于1993年8月开始就一直在开发香港新世界花园一期，并在2001年11月全部竣工。与此同时，局一房产的控股方新世界发展（中国）将局一房产100%的股份纳入名下，并将资本扩大至7.5亿元。之后，局一房产被新世界发展（中国）以7.65亿元的价格转让给了新世界房产，新世界房产又于2009年7月将其转让给了丰盛控股。
在局一房产股东频繁变化的同时，香港新世界花园二期不断推迟竣工和销售时间。香港新世界花园二期的真正开始动工时间是在2007年。到2010年4月17日，香港新世界花园二期拿到预售许可证。
相关资料显示，2001年香港新世界花园一期的成交均价不足5000元/平方米，2003年成交均价6600多元/平方米。
而2010年，已经在丰盛控股手中的丰盛皇朝（香港新世界花园二期）开盘报价达到60000元/平方米。截至2012年，网上房地产的参考价已经达到68000元/平方米。
截至2012年6月9日网上房地产数据显示，该项目总套数309套，可售套数233套，销售率不足25%，最近一年时间（2011年4月-2012年4月）卖掉7套。
销售日期的推迟，对项目销售利润率的提升确有帮助。中国指数研究院研究总监陈延彬指出，港资企业对于资金周转的要求不高，更善于运作土地升值和房地产的升值。
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从1993年由新世界发展获得该项目土地使用权，到2009年出让，该地块被新世界发展、新世界地产“捂”了近16年。该项目的销售报价在11年间涨了13倍。
根据当时的一份《星美联合股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书》（摘要）披露，1993年10月5日，新世界发展（中国）、上海市卢湾区住宅建筑工程公司和999南方（美国）公司共同出资组建上海局一房地产有限公司（以下简称局一房产），拿下该地块。
局一房产于1993年8月开始就一直在开发香港新世界花园一期，并在2001年11月全部竣工。与此同时，局一房产的控股方新世界发展（中国）将局一房产100%的股份纳入名下，并将资本扩大至7.5亿元。之后，局一房产被新世界发展（中国）以7.65亿元的价格转让给了新世界房产，新世界房产又于2009年7月将其转让给了丰盛控股。
在局一房产股东频繁变化的同时，香港新世界花园二期不断推迟竣工和销售时间。香港新世界花园二期的真正开始动工时间是在2007年。到2010年4月17日，香港新世界花园二期拿到预售许可证。
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而2010年，已经在丰盛控股手中的丰盛皇朝（香港新世界花园二期）开盘报价达到60000元/平方米。截至2012年，网上房地产的参考价已经达到68000元/平方米。
截至2012年6月9日网上房地产数据显示，该项目总套数309套，可售套数233套，销售率不足25%，最近一年时间（2011年4月-2012年4月）卖掉7套。
销售日期的推迟，对项目销售利润率的提升确有帮助。中国指数研究院研究总监陈延彬指出，港资企业对于资金周转的要求不高，更善于运作土地升值和房地产的升值。
