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主题：与开发商打好心理战 买房砍价不得不知14绝招

晴海方舟

发表于2012-03-14
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一、不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
二、如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
三、带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
四、告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
五、不停地找物业的缺点，要求降价。
六、告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
七、告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金
八、告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
九、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计
十、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问
十一、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
十二、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
十三、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告
十四、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

好奇的萌萌

发表于2012-03-14

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