在收楼的过程中，被要求交纳总房款千分之五的“银行按揭评估费”。在二手房交易过程中评估房屋价值是众所周知的，但刚买的新房也要评估并由业主承担费用，这个依据何在。 广东广法律师事务所主任律师谢文辉表示，按照相关的法律法规，一手房办理抵押登记时不用另行评估，一手房的价值，是经过购房合同、借款合同，由业主、开发商、银行三房确认了的，价值明确，不存在争议，所以不需要评估。对一手新房要求评估，既不符合惯例，也不符合法律。
在收楼的过程中，被要求交纳总房款千分之五的“银行按揭评估费”。在二手房交易过程中评估房屋价值是众所周知的，但刚买的新房也要评估并由业主承担费用，这个依据何在。
广东广法律师事务所主任律师谢文辉表示，按照相关的法律法规，一手房办理抵押登记时不用另行评估，一手房的价值，是经过购房合同、借款合同，由业主、开发商、银行三房确认了的，价值明确，不存在争议，所以不需要评估。对一手新房要求评估，既不符合惯例，也不符合法律。