各城市住宅存量已近历史最高 限购或难扭转市场

数据 显示，7月全国100个城市新建住宅均价连续第3个月环比下跌，且跌幅继续扩大；十大城市全部环比下跌，且跌幅超过全国。价格下跌的同时，成交量也在下滑。7月，50个代表城市住宅月均成交2040万平方米，同比下降17.2%，降幅较6月（21.5%）有所收窄，环比上月小幅增长4.3%。整体来看，在上半年代表城市住宅成交量表现欠佳的背景下，调控政策放松城市数量不断增加，7月成交量较6月小幅回升。