可能是信息流通速度太快的原因，相信很多朋友都在微博或是朋友圈都能看到各种各样对中国经济或者是中美经济互掐的各种言论，无论中美怎么掐，但中国经济貌似正面临着一种清算式的危机；不过也不必要紧张，因为该来的都照样会来，想躲都难。
首先说说中国楼市，在过去的2015年，各大城市的楼盘库存消化并不明显，而且库存量还在逐步加大，那么问题来了，在楼盘库存量大的2016年重点就是要去库存问题，那么今年的新盘新货将大量减少，代表着新开工的工程量少了，那么之前大量的工程量所带动的建筑施工类的就业人员将大面积面临失业；这是上游房产类的，那么房产来所带动的下游 建筑建材类，房地产开工量缩水，意味着下游的建材类厂商将大面积失去销售市场，这些市场原有的从业人员也将面临失业，以此类推因房地产所带动的产业将都会面临大面积的缩水和产能下调，而这些产业所带动的影响的失业人员也大量增加。
说完了楼市新盘开工缩水所带动的失业人群增加的问题，那么就说说这些失业所带来的市场经济影响，失业人口过多，所导致的是这些失业人员的生活消费指数的降低，因消费指数的下降，自然带动的是整个市场各种产业的缩水，人均收入在降低，那么在国内人均收入降低的时候，房价还依旧炒作各种，那么你还会相信有那么多人去买房吗？
好，因为市场所导致的人均收入少了，影响到了买房的人群数量，而在二手房市场上面，因为持续高压反腐，也会带动之前的各种贪官多套房产的大甩卖、反腐法院资产查封处理抛向二手房市场的房产低价套现，之前房产的机构、集群在市场下行时为了降低风险抛售脱手套现的大量房产，许多在一线城市生存压力过大转战二三线城市的群体转手卖房 逃离的二手房，以前为了拉动一手房销量内部销售一手转二手的开放商或者物业机构的二手房存量，都在这个时候抛出，那么除了一手房市场存量惊人外，二手房市场的存量更大。
二手房市场量大，对各种刚需来说选择的机会就多了，房东为了速度套现议价的空间也就大了许多，放盘140万，后双方议价成交可能会出现在120多万的终成交价格，二手房市场价格会拉低周边一手楼盘的价格，同样的地段二手房价格低的时候，大多数人会选择二手而不是一手，相同的道理，同样的位置区域，一手房价格下调也直接影响着二手房价格的下调。
在这种循滑当人们看到了整体市场的走向后，在信息高速传播的过程中，能影响的就是刚需一族的购买意愿，原本打算5月份买房的刚需们看到了各种的势头，自然也会把入手的时间改为观望，为的省更多钱，别买贵了。
当然政府也会测算到各种的市场动向，所以也在从各种政策上开始推动市场交易，给刚需打各种兴奋剂，降税减税、降低银行利息，在政策的各种优惠中 购房者们也都笑了，原本给100万的现在只需要96万了，少了几万，可以买家居家电了。当然在这个时候自己觉着眼光选对了，及时出手解决住宿问题也是挺好的。
终在国际经济和国内经济不景气的时代，原本冲动起来的各种高物价也将逐步的落地，变回原型，回归本位该有的价格，让人能理性接受并购买的价格，就像日本10万的房价瞬间变回2万也没用多久。买涨还是买跌，就看大家的实际需求，买自己所需的、买自己买得起的就好。
对于中国的房价只能说：“合理”！
可能是信息流通速度太快的原因，相信很多朋友都在微博或是朋友圈都能看到各种各样对中国经济或者是中美经济互掐的各种言论，无论中美怎么掐，但中国经济貌似正面临着一种清算式的危机；不过也不必要紧张，因为该来的都照样会来，想躲都难。
首先说说中国楼市，在过去的2015年，各大城市的楼盘库存消化并不明显，而且库存量还在逐步加大，那么问题来了，在楼盘库存量大的2016年重点就是要去库存问题，那么今年的新盘新货将大量减少，代表着新开工的工程量少了，那么之前大量的工程量所带动的建筑施工类的就业人员将大面积面临失业；这是上游房产类的，那么房产来所带动的下游 建筑建材类，房地产开工量缩水，意味着下游的建材类厂商将大面积失去销售市场，这些市场原有的从业人员也将面临失业，以此类推因房地产所带动的产业将都会面临大面积的缩水和产能下调，而这些产业所带动的影响的失业人员也大量增加。
说完了楼市新盘开工缩水所带动的失业人群增加的问题，那么就说说这些失业所带来的市场经济影响，失业人口过多，所导致的是这些失业人员的生活消费指数的降低，因消费指数的下降，自然带动的是整个市场各种产业的缩水，人均收入在降低，那么在国内人均收入降低的时候，房价还依旧炒作各种，那么你还会相信有那么多人去买房吗？
好，因为市场所导致的人均收入少了，影响到了买房的人群数量，而在二手房市场上面，因为持续高压反腐，也会带动之前的各种贪官多套房产的大甩卖、反腐法院资产查封处理抛向二手房市场的房产低价套现，之前房产的机构、集群在市场下行时为了降低风险抛售脱手套现的大量房产，许多在一线城市生存压力过大转战二三线城市的群体转手卖房 逃离的二手房，以前为了拉动一手房销量内部销售一手转二手的开放商或者物业机构的二手房存量，都在这个时候抛出，那么除了一手房市场存量惊人外，二手房市场的存量更大。
二手房市场量大，对各种刚需来说选择的机会就多了，房东为了速度套现议价的空间也就大了许多，放盘140万，后双方议价成交可能会出现在120多万的终成交价格，二手房市场价格会拉低周边一手楼盘的价格，同样的地段二手房价格低的时候，大多数人会选择二手而不是一手，相同的道理，同样的位置区域，一手房价格下调也直接影响着二手房价格的下调。
在这种循滑当人们看到了整体市场的走向后，在信息高速传播的过程中，能影响的就是刚需一族的购买意愿，原本打算5月份买房的刚需们看到了各种的势头，自然也会把入手的时间改为观望，为的省更多钱，别买贵了。
当然政府也会测算到各种的市场动向，所以也在从各种政策上开始推动市场交易，给刚需打各种兴奋剂，降税减税、降低银行利息，在政策的各种优惠中 购房者们也都笑了，原本给100万的现在只需要96万了，少了几万，可以买家居家电了。当然在这个时候自己觉着眼光选对了，及时出手解决住宿问题也是挺好的。
终在国际经济和国内经济不景气的时代，原本冲动起来的各种高物价也将逐步的落地，变回原型，回归本位该有的价格，让人能理性接受并购买的价格，就像日本10万的房价瞬间变回2万也没用多久。买涨还是买跌，就看大家的实际需求，买自己所需的、买自己买得起的就好。